51.jpg房屋類型 :透天住家(鼓山區民康街209巷)

 

 環境/交通概述 :農十六森林公園.運動公園.明誠中學.龍華國小.明華國中.捷運R14巨蛋站.全聯超市.賀康超市.龍華派出所.高雄高等法院.7-11超商.全家超商.瑞豐夜市 .新新園汕頭火鍋明華店.瑞豐商圈

 

 房屋樓層 :全棟6樓

 

 屋齡:2年

 

 坪數大小:  建坪118.73坪    地坪52.93坪

 

 格局:   19房1廳20衛+機車車位

 

 理想價格 :  售5988萬~~現在大降價只售5500萬

 

 聯絡方式 :台慶不動產農美店(井揚不動產經紀有限公司)力先生0980511214 隨意窩日誌 http://blog.xuite.net/dbtel6724/k1978  痞客幫http://dbtel67.pixnet.net/blog                   

 

 其他補充 :

 

*全新完工.全棟(1~6樓)規劃有19間套房(附設專屬陽台),衛浴有開窗.

 

*公設有公共洗衣間,公共電梯與樓梯,機車停放區等等.

 

*一樓特設藝術造型大門與玄關,採晶片自動化門禁管制.

 

*出租年投資報分析:

 

(1)月租金:每間套房平均9000元*19間=171,000元

 

(2)年租金收入:171,000元*12月=2,052,000元.

 

(3)年投資報酬率(%)估計:205.2萬/5500萬(開價)=3.73%(以上).

 

如果有意願購買者,歡迎預約看屋,喜歡時價格可議,投報保證滿意!

 

*屬於大高雄北區繁榮精華瑞豐華榮生活圈, 西鄰美術館特區, 北近漢神巨蛋百貨商圈及高鐵特區; 東接博愛明華優質生活圈, 南達後驛火車站商圈.生活機能很便利.

 

 *本戶居家寧靜不會吵.明星學區.走路5分鐘到凹仔底森林公園.

 

 *走路15分鐘到捷運R14巨蛋站. 

 

 *鄰近農十六豪宅區,歡迎有興趣的人親臨鑑賞。

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