台慶不動產高雄農美店的部落格

◆房屋類型 ：京城康橋大樓(高雄市鼓山區美術東二路)

◆環境/交通概述 :美術館濕地公園.中都濕地公園.市立美術館.中華藝校.七賢國中.市立婦幼醫院.全聯超市.新高橋藥局.全家超商.7-11超商.寶雅百貨.康是美.美濃客家菜.寷宴自助餐.星巴克.
 

◆房屋樓層 ：在4樓/總樓層14樓
 

◆屋齡：12年
 

◆坪數大小:建坪27.02坪(主建物16.949坪.附屬建物1.988坪.公設8.082坪)

◆坪數大小/格局:​2房2廳1衛
 

◆理想價格 ：原售價628萬~~現在大降價只售價598萬~~再一次降價只售568萬

◆聯絡方式 ： 台慶不動產農美店(井揚不動產經紀有限公司)力先生0980511214 隨意窩日誌 http://blog.xuite.net/dbtel6724/k1978  痞客幫http://dbtel67.pixnet.net/blog       

◆其他補充 ：
 

1.室內空間坪數大.格局方正.採光佳.通風好. 

2.屋況佳.免整理可直接入住.可看到兒童公園.  

3.入住北高雄優質區域.大樓廈有超商.超市.各式商店.公園.生活機能好必看物件. 

4.大樓管理嚴謹.垃圾集中管理 B1回收室.

5.臨近台鐵地下化後的美術館站.未來輕軌站.

補充說明:
社區為純住宅，設有600坪中庭，基地旁為900坪兒童公園。
京城康橋位20米美術東二路，南北東邊均有休閒綠帶環繞，北邊距離美術館園區約200米，西邊可遠眺柴山，南邊距離愛河中游段約100米。相較於其他美術館推案區域，此區段距離後驛生活圈最近，並可通往三多路SOGO百貨商圈。 
基地周邊交通四通八達，中華二路北可通往左營大路與楠梓，往南可赴「城市光廊」、三多路商圈與小港機場，往東可達「農16」開發區與明誠商圈，透過翠華路可接南二高，直達南科，車程約50分鐘。 
高雄巿立美術館.國立台灣藝術教育館、雕塑公園、人工湖泊、戶外音樂表演場、螢火蟲復育區、濕地沼澤區等，以及未來台灣藝術教育館從台北南海路南遷高雄後的新館，可說是高雄最具藝術氣息的一塊生態園區，也是全國最具特色，並融合藝術、文化、創意、生態、教育的綜合性休閒園區。
中都園道願景橋全長76公尺，寬44公尺，橋型採用兩側配置斜向拱，藉由拱體的傾斜形成弧體的律動變化，展現出結構力學及人文特色之美；橋面佈設快車道及混合車道，兩側配置4.5公尺的自行車專用道與人行道空間，採人車分離設計，並串聯現有的愛河自行車道系統，民眾到此除了散步賞景、搭乘愛之船外，更提供單車愛好者一個舒適的休閒空間。從美術東二路南端延伸跨越愛河後，銜接到同盟三路與中都園道，並跨越愛河水路，串聯北岸的美術術館、內惟埤文化園區與南岸的中都濕地公園、唐榮磚窯廠古蹟等景點。