◆房屋類型: 興富發建設--國王傳奇大樓(高雄市鼓山區美術北五街)
◆環境/交通概述 : 美術館濕地公園.市立美術館.中華藝校.七賢國中.
中山國小.中華藝校.明誠中學.星巴克咖啡.麥當勞.
炭佐麻里.7-11超商.全家超商.頂好超市.生安婦幼科醫院.各式餐館
◆房屋樓層 :在3樓/總樓層B1~B4+地上21樓
◆屋齡:3年
◆坪數大小:建坪73.32坪
◆格局: 3房1書房2廳2衛2陽台+1個平面車位
◆理想價格 :原售價2050萬~~現在大降價只售1890萬
◆聯絡方式 : 台慶不動產農美店(井揚不動產經紀有限公司)力先生0980511214 隨意窩日誌 http://blog.xuite.net/dbtel6724/k1978 痞客幫http://dbtel67.pixnet.net/blog
◆其他說明
1.陽台進出.採光亮.格局方正.衛浴開窗.通風良好
2.精美典雅屋況.免整理.可直接可入住.
3.氣派管理大廳.大樓管理嚴謹.
4.走到美術館5分鐘.運動散步很方便.樓下附近有超商超市.生活很便利
5.適合投資出頂級商務外駐高雄主管或高品味優質頂客.
6.政商名流.菁英名士.入住豪宅必看物件.
◆補充說明:古典外觀設計、豪宅式規劃建築,恢宏大器,淬練百年,不朽風範,每一個耀眼城市中,總會出現幾座。 國王傳奇I的優點:
1.座落於北美術館地段、豪宅聚落區前有美術館、旁有鐵路地下化內惟站、近百米寬綠帶水岸公園,距離美術館僅約350公尺,步行約5分鐘。
2.位於馬卡道路與美術北五街的三角窗(角地)。
3.於106年完工的”台鐵捷運化通勤車站”內惟站,位於國王傳奇斜對面。
4.未來尚有水岸自行車車道可供使用。
5.五大建商預計於”明誠四路vs美術東二路”打造一條國際精品街-提升當地居家品質與 格調,生活機能及便利性的提升更不在話下。
6.美術館首棟全鋼骨(SC)結構且採用歐洲巴洛克式崗石。
7.採用中空樓板,厚度22.5公分,可有效隔絕上下層衝擊音,降低樓板之震動及噪音,並可增加隔熱效果,同時亦可減低同厚度樓板之重量。
8.複層玻璃 具抗熱、降低噪音與隔絕紫外線&不影響手機收訊-更優於Low-E玻璃。
9.帝王座向座北朝南,公設比3 3.5%,目前最新建案皆在3 3 ~ 3 9%,比部份建案低。
10.一樓門廳由天坊室內計劃有限公司張清平大師規劃設計,營造出每一空間具現代尊榮 飯店的香氛景緻,融和豪宅機能與精品飯店建築語彙,展現氣派豪華風采。
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