台慶不動產高雄農美店的部落格

◆房屋類型 ：長谷建設-長谷新樂章大樓(高雄市三民區鼎祥街)

◆房屋樓層 ： 在13樓/總樓層14樓

◆環境/交通概述 :河堤公園.鼎泰公園.民族大樂.大順好市多.全聯超市.麥當勞.漢神巨蛋.文藻學院.鼎金交流道.自由裕誠商圈.河堤商圈.福氣教會.河堤教會.河堤國小.龍華國中.河堤圖書館.大地游泳池.京城銀行.玉山銀行.新光銀行.郵局.

◆屋齡：20年

◆坪數大小/格局：總建坪43坪(主建物22.58坪.附屬建物3.66坪.公設16.75坪)---3房2廳2衛+平面車位

◆理想價格 ： 原售888萬--現在大降價售8388萬---再一次大降價只售798萬

◆聯絡方式 ： 永慶不動產農美店(巨奕不動產經紀有限公司)力先生0980511214 隨意窩日誌 http://blog.xuite.net/dbtel6724/k1978痞客幫http://dbtel67.pixnet.net/blog

◆高雄市河堤社區優質社區好模範

1.河堤社區人文素質整齊，社區每年定期舉辦音樂晚會，有「高雄小天母」之稱；生活圈內擁有廣大綠地，周邊商圈聚集，又有新上國小、龍華國中等明星學區優勢，而社區緊鄰北高雄熱鬧的明誠商圈與裕誠商圈，又有幽靜的水岸綠帶，可同時享受都市的便利與優質的生活環境。

2.量販店有位在大順路及自由路口的Costco及大樂購物中心，居住人口密度高，住戶消費力高。區域內還有商業類型豐富的明誠商圈及裕誠商圈；另外，位於大順一路與自由二路的義聯集團東方摩爾購物中心，涵蓋購物、休閒、觀光、運動、餐飲與百貨等功能，令居住機能更加分。

3.河堤社區在行政區上分屬三民區鼎泰里及左營區新上里，由於愛河分隔，使得兩岸公園及遊憩動線須經由明誠路或裕誠路繞道而行，後來河堤社區增設兩座人行景觀橋「光雕橋」，以及第三座「光之橋」，增添社區藝術氣息，也配合愛河藍色水路觀光船停靠，縮短兩岸民眾往來。而河堤路沿線也造就河堤公園綠帶，另設有自行車道，讓河堤社區成為人人稱羨的水岸模範社區。

4.河堤社區除了新成立的河堤國小、東方摩爾購物中心外，也結合漢神巨蛋商圈、高鐵商圈、農16特區、美術館等發展利多。

◆其他補充 ：
1.全新整理.屋況漂亮
2.採光明亮.格局方正.
3.河堤國小剛完工.走路2分鐘到校.
4.大樓管理良好.中庭綠意盎然.
5.萬坪河堤公園走路2分鐘到.運動很方便.
6.樓下就有超商.裕誠河堤商圈.生活機能便利.
7.捷運巨蛋站車程5分鐘到.國道車程7分鐘.